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廣州志恒商業(yè)策劃有限公司是立足華南、輻射全國(guó)的360°泛商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，以從事產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、銷售代理為主,同時(shí)可為開發(fā)企業(yè)提供專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)輸出、廣告營(yíng)銷推廣代理、項(xiàng)目投融資等全流程綜合代理服務(wù)。

服務(wù)范圍：產(chǎn)業(yè)新城、產(chǎn)業(yè)綜合體、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅綜合體、城市綜合體、特色小鎮(zhèn)、購(gòu)物中心、主題商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)、物流園、寫字樓、百貨商場(chǎng)、住宅樓盤、三舊改造等泛商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目。

服務(wù)內(nèi)容：為項(xiàng)目提供拿地可研、戰(zhàn)略定位、招商運(yùn)營(yíng)、銷售代理、物業(yè)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣、投資融資等一站式全流程專業(yè)顧問及綜合代理服務(wù)。

團(tuán)隊(duì)實(shí)力：志恒匯聚各路泛商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士，打造了一支高水平的策略型、實(shí)戰(zhàn)型人才隊(duì)伍，形成了專業(yè)化、規(guī)范化、全程化的運(yùn)作體系，商業(yè)街招商策劃外包，為客戶提供系統(tǒng)專業(yè)的服務(wù)。我司核心領(lǐng)導(dǎo)層源自龍頭地產(chǎn)集團(tuán)及顧問機(jī)構(gòu)高管，團(tuán)隊(duì)擁有逾25年泛商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，成功操盤超過200個(gè)商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)遍布珠三角及國(guó)內(nèi)多省市。我司團(tuán)隊(duì)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商代理、商業(yè)街招商策劃、文旅地產(chǎn)策劃等方面具有行業(yè)顯著優(yōu)勢(shì)。

企業(yè)文化：“精誠(chéng)志遠(yuǎn)?明德以恒”是志恒始終秉持的核心價(jià)值觀和企業(yè)理念?！熬\(chéng)”出自“精誠(chéng)所至?金石為開”的典故，體現(xiàn)了我們“務(wù)實(shí)奮進(jìn)、精益求精”的專業(yè)精神和“真誠(chéng)專注、勤懇敬業(yè)”的服務(wù)態(tài)度。“明德”出自《禮記?大學(xué)》“大學(xué)之道，在明明德，在親民，在止于至善”，意在弘揚(yáng)光明正大的品德，體現(xiàn)了我們“以德立身、誠(chéng)信為本”的經(jīng)營(yíng)理念?！爸靖哌h(yuǎn)?秉誠(chéng)德?謀恒久”，德行光明，是志恒的立身之本；專注精進(jìn)，是志恒的發(fā)展之基；鴻鵠千里，是志恒的堅(jiān)守之志。精益求精、盡善盡美，匠心打造行業(yè)經(jīng)典；赤誠(chéng)相待、盡心竭力，助客戶馳騁騰飛。志恒矢志打造服務(wù)全國(guó)的泛商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問服務(wù)品牌，致力于為企業(yè)解決經(jīng)營(yíng)開發(fā)中實(shí)質(zhì)性難題，降低投資風(fēng)險(xiǎn)、推動(dòng)持續(xù)盈利，提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)增值及效益至大化。

公司創(chuàng)始人介紹：曾周明，中國(guó)國(guó)籍，1974年生，廣州大學(xué)特聘講師，中國(guó)泛商業(yè)地產(chǎn)操盤專家，擁有25年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。多年擔(dān)任龍頭地產(chǎn)集團(tuán)高管，曾任廣州祈福集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理、廣東方直集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理、浙江景順集團(tuán)（鉑瀾商業(yè)股份）商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理、廣東合匯集團(tuán)副總裁兼商業(yè)總經(jīng)理、廣東海逸集團(tuán)副總裁兼商業(yè)總經(jīng)理、廣州鉆匯集團(tuán)常務(wù)副總裁、廣東宏太智慧谷運(yùn)營(yíng)總裁等；現(xiàn)任廣州志恒商業(yè)策劃有限公司董事長(zhǎng)兼首席策劃師、廣州勝點(diǎn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司股東合伙人。作為企業(yè)領(lǐng)頭人，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成功操盤國(guó)內(nèi)眾多大型商業(yè)項(xiàng)目，打造了許多行業(yè)經(jīng)典案例，是理論 實(shí)戰(zhàn)型操盤手，全程操盤泛商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面積超過1000萬平方米。

我司團(tuán)隊(duì)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商代理、商業(yè)街招商策劃、文旅地產(chǎn)策劃等方面具有行業(yè)顯著優(yōu)勢(shì)。本公司以高度的商業(yè)智慧加強(qiáng)大的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，打造6大核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)，助力中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)。 一、專業(yè)優(yōu)勢(shì)：源自中國(guó)房地產(chǎn)頭部企業(yè)高管的高知核心領(lǐng)導(dǎo)層，以國(guó)際化的行業(yè)視野、20多年的深厚行業(yè)積累、高度的商業(yè)智慧和專業(yè)水準(zhǔn)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)穩(wěn)打穩(wěn)扎、砥礪前行。 二、操盤優(yōu)勢(shì)：近200個(gè)實(shí)操項(xiàng)目，業(yè)務(wù)足跡遍及全國(guó)版圖數(shù)十個(gè)城市，業(yè)務(wù)類型涵蓋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、生態(tài)文旅地產(chǎn)、配套住宅地產(chǎn)等泛商業(yè)地產(chǎn)的各個(gè)領(lǐng)域，具有大型綜合體項(xiàng)目的跨領(lǐng)域統(tǒng)籌策劃能力。 三、資源優(yōu)勢(shì)：通過與政府相關(guān)部門及各行業(yè)協(xié)會(huì)長(zhǎng)期合作，建立了強(qiáng)大的品牌商家資源庫，在環(huán)保、嬰童、餐飲、服裝、醫(yī)美、休閑、商超等行業(yè)的商家資源儲(chǔ)備都具備顯著的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，保障招商效率與質(zhì)量。 四、系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)：我們擁有健全的組織架構(gòu)和人才結(jié)構(gòu)，從前策到招商、銷售、運(yùn)營(yíng)、廣告、規(guī)劃各個(gè)方面都有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才，可以為客戶提供商業(yè)地產(chǎn)全流程全體系的專業(yè)服務(wù)，并通過多年的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了一套成熟的系統(tǒng)化的操作模式。 五、理念優(yōu)勢(shì)：“精誠(chéng)志遠(yuǎn)，明德以恒”，志恒是一家有理想、有抱負(fù)的企業(yè)，我們的愿景不但是要把企業(yè)做大做強(qiáng)，更要恒久、恒強(qiáng)，所以我們拒絕為賺快錢不顧甲方長(zhǎng)久利益的短視經(jīng)營(yíng)行為，我們高度珍視企業(yè)品牌信譽(yù)、將項(xiàng)目品牌建設(shè)視為企業(yè)生命，志恒將是您值得信任的商業(yè)合作伙伴。 六、杠桿優(yōu)勢(shì)：通過整合行業(yè)金融資源，志恒擁有強(qiáng)大的融資能力，能為項(xiàng)目帶來資金支持，并提供專業(yè)合理的財(cái)務(wù)方案，讓開發(fā)企業(yè)可以至大限度地利用資金杠桿開發(fā)運(yùn)作項(xiàng)目，提高資金效率，降低資金風(fēng)險(xiǎn)。 我司七大核心服務(wù)內(nèi)容：前期策劃、招商代理、銷售代理、運(yùn)營(yíng)管理、廣告設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資融資。 讀懂市場(chǎng)，是一切決策的基礎(chǔ)—— 志恒擁有一支具有豐富咨詢顧問經(jīng)驗(yàn)和綜合商業(yè)策劃能力的專家團(tuán)隊(duì)，擅于把握市場(chǎng)商業(yè)動(dòng)態(tài)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，將國(guó)際視野與本土化相結(jié)合，站在宏觀層面和市場(chǎng)前沿審視投資策略并作出準(zhǔn)確決策。志恒前期策劃服務(wù)以詳實(shí)的市場(chǎng)調(diào)研為依據(jù)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力和獨(dú)到的市場(chǎng)視角為切入點(diǎn)，采取專業(yè)的市場(chǎng)分析技術(shù)方法，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況科學(xué)制定項(xiàng)目定位，提出合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)布局建議，打造實(shí)操性極強(qiáng)的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，進(jìn)行收益測(cè)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提前鎖定收益、管控風(fēng)險(xiǎn)。 先進(jìn)招商理念，打造完善招商體系—— 理論與實(shí)踐相結(jié)合的實(shí)戰(zhàn)型招商團(tuán)隊(duì)：志恒擁有一支具備豐富商業(yè)知識(shí)與實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的招商管理團(tuán)隊(duì)，在客戶挖掘、客戶邀約、客戶帶看、客戶成交、客戶協(xié)調(diào)、客戶維護(hù)等方面都有一套獨(dú)到的工作理論和方式方法。簽約后，即派駐專業(yè)團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體招商工作，保障項(xiàng)目出租率。 逾十萬個(gè)品牌商家行業(yè)協(xié)會(huì)招商資源：志恒科學(xué)的招商理念，通過掌握頭部資源，從政府機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會(huì)等政策端口發(fā)力，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，建立強(qiáng)大的商家資源庫及廣泛的營(yíng)銷渠道，擁有零售和專業(yè)市場(chǎng)等不同業(yè)態(tài)類型的廠家、品牌商家及行業(yè)商協(xié)會(huì)資源逾十萬個(gè)。 以結(jié)果為導(dǎo)向的招商策略和招商方案：志恒堅(jiān)持以結(jié)果為導(dǎo)向的服務(wù)原則，對(duì)項(xiàng)目出租率、出租速度負(fù)責(zé)，為客戶提供具有戰(zhàn)略性、操作性、前瞻性的實(shí)用型招商策略和招商方案，強(qiáng)執(zhí)行、保落地，快速實(shí)現(xiàn)目標(biāo)業(yè)績(jī)，商業(yè)街招商策劃外包， 確保完成招商任務(wù)，保證項(xiàng)目順利開業(yè)。 開業(yè)只是起步，商業(yè)街招商策劃外包，持續(xù)盈利才是王道—— 志恒全程委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，推進(jìn)項(xiàng)目持續(xù)盈利，降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)；搭建標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營(yíng)管理體系，提供系統(tǒng)化專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。 深諳商業(yè)地產(chǎn)銷售法則，跨界思維解決行業(yè)痛點(diǎn)—— 憑借豐富的商業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)深厚的行業(yè)積累，以跨界思維解決行業(yè)痛點(diǎn)，總結(jié)出既充分保證投資目標(biāo)與回款目標(biāo)達(dá)成，又能創(chuàng)造良好經(jīng)營(yíng)條件的商業(yè)地產(chǎn)銷售模式。 形象拔升/ 準(zhǔn)確觸達(dá)/客群優(yōu)化，擅長(zhǎng)實(shí)效的廣告組合拳—— 作為綜合的商業(yè)地產(chǎn)整合傳播推廣機(jī)構(gòu)，志恒以專業(yè)的廣告策略文案、平面視覺設(shè)計(jì)、活動(dòng)營(yíng)銷把控能力，成為商業(yè)地產(chǎn)品牌營(yíng)銷戰(zhàn)略合作伙伴，為客戶提供一體化全程廣告策劃服務(wù)，包括項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì)、VIS品牌形象、賣場(chǎng)包裝、招商手冊(cè)/樓書設(shè)計(jì)、DM單張?jiān)O(shè)計(jì)、平面廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、開業(yè)慶典策劃、影視宣傳片制作等。 先策劃后規(guī)劃，致力于建筑與商業(yè)的融合—— 商業(yè)地產(chǎn)的建筑規(guī)劃對(duì)于項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)起著重要的影響作用，商業(yè)地產(chǎn)必須打破“先規(guī)劃再策劃”的錯(cuò)誤模式，以項(xiàng)目策劃主題理念和業(yè)態(tài)規(guī)劃為指導(dǎo)原則進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓規(guī)劃設(shè)計(jì)真正為商業(yè)度身訂做。我司致力于打造規(guī)劃設(shè)計(jì)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)的融合，根據(jù)不同定位、不同業(yè)態(tài)、不同商家對(duì)商業(yè)的容量、鋪位大小、專項(xiàng)配套不同的需求，提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，為項(xiàng)目創(chuàng)造更高的商業(yè)價(jià)值。 我司致力為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提升泛商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的未來價(jià)值和品牌增益，實(shí)現(xiàn)多方共贏，歡迎來電咨詢。

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我公司團(tuán)隊(duì)擁有超過25年泛商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)， 逾200個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)成功操盤項(xiàng)目。 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包括：產(chǎn)業(yè)新城、科技園區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)、孵化園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)物流、工業(yè)園區(qū)、教育地產(chǎn)、大健康地產(chǎn)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)再生資源基地、城市更新等，部分代表案例如下—— 產(chǎn)業(yè)新城：江蘇宜興國(guó)際環(huán)保城/祈福汽車配件城；科技園區(qū)：廣州宏太智慧谷、方直陽西生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：南海祈福婚博創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園/海珠T28PARK公園里/杭州絲聯(lián)166創(chuàng)意園；商貿(mào)物流園：祈福空港物流中心；城市更新：番禺沙灣國(guó)際珠寶城；大健康產(chǎn)業(yè)：廣州醫(yī)美谷；工業(yè)園區(qū)：祈福花山工業(yè)園等。 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包括：城市綜合體、購(gòu)物中心、特色商業(yè)街、零售地產(chǎn)、社區(qū)商業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)、酒店、寫字樓等，部分代表案例如下—— 城市綜合體：祈福繽紛世界/方直廣場(chǎng)/方直星耀國(guó)際廣場(chǎng)/合匯廣場(chǎng)/南海新都會(huì)廣場(chǎng)/花都來又來廣場(chǎng)/杭州鉑悅城/杭州大象城/長(zhǎng)沙騎龍大街購(gòu)物公園等；零售地產(chǎn)：好又多超市/沃爾瑪超市/淘金百貨/童來福兒童連鎖百貨/花都人山人海商場(chǎng)/上海可的便利店連鎖；寫字樓：廣州天德廣場(chǎng)/惠州方直廣場(chǎng)/南海中盈廣場(chǎng)/南海中盈國(guó)貿(mào)中心/杭州鉑悅城等；社區(qū)商業(yè)：杭州大象城/杭州盒作社/方直君御鄰里中心/方直坪山鄰里中心；特色商業(yè)街：祈福威尼斯親子街/祈福養(yǎng)生街/祈福美食風(fēng)情街；專業(yè)市場(chǎng)：廣東萬酒市場(chǎng)/廣州東旺食品批發(fā)市場(chǎng)；酒店：祈福連鎖酒店等。 文旅地產(chǎn)項(xiàng)目包括：文旅綜合體、特色小鎮(zhèn)、旅游景區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老、生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村振興等，部分代表案例如下—— 特色小鎮(zhèn)：佛山新昌小鎮(zhèn)、廣州從化天鵝湖古鎮(zhèn)、荔波古鎮(zhèn)；旅游景區(qū)：常德清水湖旅游區(qū)；生態(tài)旅游綜合體：洪湖濕地生態(tài)旅游城、方直陽西大海山泉等；礦山修復(fù)開發(fā)：貴鋁修文礦龍舞云頂國(guó)際生態(tài)休閑旅游度假區(qū) 住宅地產(chǎn)項(xiàng)目包括：商住復(fù)合住宅小區(qū)、公寓等，部分代表案例如下—— 廣州祈福新邨、惠州方直廣場(chǎng)、惠州方直星耀國(guó)際、廣州合匯廣場(chǎng)、江蘇宜興海逸北歐假日、浙江杭州鉑悅城、廣州富力桃園、廣州富力院士庭、廣州富力御龍亭、廣州合生華南新城、廣州合生江山帝景、廣州合生珠江帝景、廣州合生逸景翠園、廣州城市假日?qǐng)@、廣州MBA國(guó)際公寓、廣州萬科藍(lán)山、廣州黃埔花園、江蘇無錫恒基御瓏島、江蘇無錫恒基御瓏湖濱、廣州創(chuàng)基天峰、廣州廣鋁荔富湖畔、珠海奧園金坭灣、珠海奧園香洲天地、珠海奧園觀山海、東莞奧園譽(yù)松湖、廣州奧園合匯悅城、臺(tái)山雅居樂花園、中山雅居樂新城、江門城啟天鵝灣等。

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