標(biāo)的物面積終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整！載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示！買受人悔拍后保證金不予退還!不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人!開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實(shí)名注冊人）.特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任!司法房產(chǎn)數(shù)量暴漲為哪般?時間撥回至2017年，網(wǎng)絡(luò)拍賣還不是很火，很多法院都沒有入駐網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺，在2017-2018年期間，阿里平臺上僅有5家平臺被納入名單庫！而在2019年初，阿里平臺已經(jīng)有了全國99%的法院入駐，平臺自身的發(fā)展、法拍形式的普及、大量法院入駐是導(dǎo)致拍賣平臺司法房產(chǎn)數(shù)量增加的重要原因.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）！土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任.與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程!對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2020年09月21日前與本院聯(lián)系.內(nèi)蒙司法房產(chǎn)拍賣成交后，競買人競買成交后應(yīng)按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）！買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣!重新拍賣時，原買受人不得參加競買！重新拍賣時，原買受人不得參加競買.原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)！原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行.另外，從阿里拍賣平臺可以查詢到，司法房產(chǎn)資產(chǎn)類型包括涉刑資產(chǎn)、訴訟資產(chǎn)、破產(chǎn)資產(chǎn)，司法房產(chǎn)來源較多，并不僅僅是因?yàn)閿喙?因此，近兩年的司法房產(chǎn)數(shù)量激增，是多重要素作用下的結(jié)果.本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任!特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件!根據(jù)高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬.委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)！拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。
公司是一家以拍賣為主的企業(yè)，主打司法房產(chǎn)，更多產(chǎn)品詳詳情請撥打電話：13212311981總或到訪重慶市南岸區(qū)。重慶精拍科技有限公司期待與您一起合作共贏，在追求低價格高效率，快速度的同時，更注重質(zhì)量的保證，努力為客戶做好每一件產(chǎn)品，做到在成長中求發(fā)展，始終保持一種盡善盡美的工作態(tài)度，滿懷希望和熱情的朝著目標(biāo)努力。
拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息!本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶！司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行.各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢依照法釋〔2016〕18號《高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法房產(chǎn)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息!
