幫助您輕松擁有自己的小窩，安全低價，重慶法拍網(wǎng),您的買房專家。住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等！但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋.住宅的分類：按層數(shù)分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。

住宅功能分類臥室供居住者睡眠、休息的空間.起居室（廳）供居住者會客、娛樂、團聚/休息等活動的空間！廚房供居住者進行炊事活動的空間！衛(wèi)生間供居住者進行洗浴、盥洗等活動的空間。使用面積房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積!套型按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。層高上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離.也就是一層房屋的高度!在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：6米、7米、8米。

封閉陽臺：原設(shè)計及竣工后均為封閉的！非封閉陽臺：原設(shè)計或竣工后不封閉的陽臺！凹陽臺：凹進樓層外墻（柱）體的陽臺!凸陽臺：挑出樓層外墻（柱）體的陽臺！底陽臺：房屋一層的陽臺！挑陽臺：房屋二層（含二層）以上的陽臺.物業(yè)類型公寓住宅權(quán)屬類別商品房住宅竣工時間2010年產(chǎn)權(quán)年限50年總戶數(shù)1441戶總建面積384000!0容積率80綠化率30!0%建筑類型小高層所屬商圈人和統(tǒng)一供暖否供水供電民用停車位350(1:0!

挑廊挑出房屋墻體外，有頂蓋、有圍護物（如欄桿）、無支柱的通道！通廊指聯(lián)接建筑物間，有頂蓋、有廊臺，具備一定形式的通道.在地面上的稱底層通廊或長廊、回廊；高出地面的，二層以上的則稱架空通廊!門廊指建筑物門前突出的，有頂蓋、有廊臺的通道！如門斗、雨罩、雨蓬等!陽臺泛指有性上蓋、有圍護結(jié)構(gòu)、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設(shè)施，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間！根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺；根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽臺和凸陽臺；根據(jù)其空間位置分為底陽臺和挑陽臺！

單元式房屋指整樓設(shè)計分割為由多個可獨立出售或出租的部位及各種特定功能的共用部位組成的房屋.如商品房、拆遷安置房、綜合樓等類型！幢是指一座獨立的、同一結(jié)構(gòu)的、包括不同層次的房屋!廊泛指聯(lián)接房屋墻體以外，有圍護結(jié)構(gòu)和臺面，作為通道的建筑物.一般不具備構(gòu)成“房屋”的相應(yīng)條件。柱廊有頂蓋，有廊臺、有支柱或兼有一側(cè)圍護墻體的供人通行的建筑物，如長廊、回廊等!檐廊在屋檐下有頂蓋、有廊臺和建筑物相連的作為通道的伸出部位!