競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金3萬元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放！拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息！本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明！標的物面積終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整.載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示!買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任！競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。另外，從阿里拍賣平臺可以查詢到，司法房產(chǎn)資產(chǎn)類型包括涉刑資產(chǎn)、訴訟資產(chǎn)、破產(chǎn)資產(chǎn)，司法房產(chǎn)來源較多，并不僅僅是因為斷供.因此，近兩年的司法房產(chǎn)數(shù)量激增，是多重要素作用下的結(jié)果！本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力.參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任.特別提示：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件！評估價：463萬元，起拍價：2841萬元，保證金：3萬元，增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù)).本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘！拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價.（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價高的競價人則競買成功）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證.特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。司法房產(chǎn)撿漏專家，專業(yè)服務(wù)讓您買房!司法房產(chǎn)：璧山縣璧城街道福興三街5單元5-1標的物房屋建筑面積1362，套內(nèi)建筑面積1157，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2055年03月29日，詳見評估報告.標的物為樓梯房，現(xiàn)被執(zhí)行人自住!本次拍賣范圍包含標的物分攤的相應(yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修，但不包含室內(nèi)家具、家電等可移動物品.具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。重慶司法房產(chǎn)買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果.法院確認拍賣成交價余款到賬之日起15個工作日內(nèi)出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》.標的物過戶登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費！