房屋檢測(cè)鑒定重樓板承載力檢測(cè)構(gòu)件強(qiáng)度如何檢測(cè)分析
現(xiàn)場(chǎng)鉆心取樣法或回彈法進(jìn)行檢測(cè)樓板的受力荷載承載力檢測(cè)分析。
1、確定樓板跨度、板厚、支座約束條件、荷載分布等參數(shù)。
2、查表或者建模進(jìn)行內(nèi)力計(jì)算。3 、根據(jù)內(nèi)力計(jì)算結(jié)果進(jìn)行配筋計(jì)算。
4、復(fù)核配筋計(jì)算結(jié)果是否滿足構(gòu)造要求。
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取值，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。
樓板的荷載在設(shè)計(jì)時(shí)是以平米計(jì)的，包括荷載和活荷載，所以要看單位面積的承重能力，與樓層層次無(wú)關(guān)而與使用功能有關(guān)，如廠房和住宅，公用建筑等等區(qū)別。
一、恒運(yùn)為您服務(wù)范圍：
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑古建筑等
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、恒運(yùn)為您服務(wù)內(nèi)容：
1、施工周邊房屋糾紛鑒定、評(píng)估
2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
3、房屋完損等級(jí)評(píng)定
4、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定
5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定、評(píng)估
6、超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定
8、五無(wú)工程房屋的檢測(cè)鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定
9、特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定
10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定
11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定
12、建筑物的年限鑒定
13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定
14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定
15、司法仲裁委托鑒定
16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)
17、災(zāi)后建筑物鑒定
18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定
19、學(xué)校校舍抗震鑒定
20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定
21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷
為什么要做房屋安全鑒定
房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。
委托房屋安全鑒定要準(zhǔn)備的資料
(1)申請(qǐng)表1份(向房屋安全鑒定單位領(lǐng)取)
(2)產(chǎn)權(quán)人給產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個(gè)人提供申請(qǐng)人資料；相關(guān)利害人如系單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
(3)鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書(shū))。
湖南恒運(yùn)工程技術(shù)服務(wù)有限公司是一家有著多年技術(shù)經(jīng)驗(yàn)人員共同組建而成，位于湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大二路725號(hào)匯一城A棟五樓，注冊(cè)資金600萬(wàn)元，致力于打造集檢測(cè)、鑒定、評(píng)估、設(shè)計(jì)為一體的專業(yè)性綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有國(guó)家CMA資質(zhì)認(rèn)定證書(shū)，建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)，省建設(shè)工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)會(huì)員單位，已通過(guò)AAA認(rèn)證，公司有多位專業(yè)從事房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)資歷深的中等高等工程師、結(jié)構(gòu)師，價(jià)格鑒證師，并配套各類檢測(cè)儀器100余臺(tái)/套，綜合實(shí)驗(yàn)室約2000，具有完善的管理制度和質(zhì)量管理體系，始終堅(jiān)持“嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、效率高、信譽(yù)至上”的原則。成功受理各類房屋檢測(cè)、鑒定、評(píng)估案例，包括有法院司法仲裁、縣鎮(zhèn)政府、消防總隊(duì)、中建、中鐵、部隊(duì)等相關(guān)政府企業(yè)委托等，所完成的各類房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目涉及湖南、湖北、貴州、廣西、廣州、四川、福建、河南等地區(qū)，得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及群眾的高度認(rèn)可與好評(píng)。
公司自成立以來(lái)，一直秉承”科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、實(shí)事求是、信譽(yù)至上”作風(fēng)原則，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作。 客戶的需求是我們永遠(yuǎn)不止步的動(dòng)力，只需一個(gè)電話，免費(fèi)提供適合您的技術(shù)方案，為您解決擔(dān)憂，從客戶需求到超越客戶期望。
房屋工程質(zhì)量缺陷是指房屋程的質(zhì)量不符合工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。影響程質(zhì)量的因素可歸納為勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用、周圍環(huán)境和管理等六大類，其中使用因素是指用戶擅自改變結(jié)構(gòu)、超載等不當(dāng)行為;管理因素是指單位或監(jiān)理單位在監(jiān)督管理方面的失職行為。在分析因果關(guān)系時(shí)，要避免受外界影響、先人為主。一般采用“懷疑法”，即不輕易排除每一個(gè)可能的因素，根據(jù)已有的科學(xué)理論和實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行梳理，分析它們之間的相關(guān)性。
當(dāng)某一損傷現(xiàn)象由多種原因引起時(shí)，有時(shí)要分清各自的相關(guān)性是相當(dāng)困難的，因?yàn)楦饕蛩叵嗷プ饔玫臋C(jī)理尚不清楚，也缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本著原因分析為責(zé)任認(rèn)定服務(wù)的宗旨，分析重點(diǎn)可放在不同責(zé)任方的原因類別上，而避免陷入科學(xué)依據(jù)不充分的主觀推斷之中，降低鑒定結(jié)論的科學(xué)性。
房屋鑒定委托人須提供下列資料：
(1) 房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;
(2) 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料;
(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;
(4) 填寫(xiě)鑒定委托書(shū)(即鑒定申請(qǐng)表)并交納鑒定費(fèi)用;
鑒定程序：
(1)接受委托;
(2) 開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(3) 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(4) 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
(5) 全方面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發(fā)鑒定文書(shū);
三、常用鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：
1)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB 50026-現(xiàn)行版本)2) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 50204-現(xiàn)行版本)
2) 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 50144-現(xiàn)行版本)3) 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號(hào))4)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-現(xiàn)行版本)
5)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/50344-現(xiàn)行版本)6)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025-現(xiàn)行版本) 7)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-現(xiàn)行版本)
8)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50621-現(xiàn)行版本)9) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-現(xiàn)行版本)
10)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-現(xiàn)行版本)11) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-現(xiàn)行版本)1 2、 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-現(xiàn)行版本)
13)《火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (T/CECS252-現(xiàn)行版本)
14) 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 5031 5-現(xiàn)行版本)1 5) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009一現(xiàn)行版本)16)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-現(xiàn)行版本)
17)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-現(xiàn)行版本)
18)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》( JGJ/T384-現(xiàn)行版本)1 9)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-現(xiàn)行版本)20)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 5031 5-現(xiàn)行版本)
