拍賣成交后，競買人競買成交后應按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）。買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣.重新拍賣時，原買受人不得參加競買!重新拍賣時，原買受人不得參加競買!原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務！原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人予以補交，拒絕補交的強制執(zhí)行.

拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保.拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準！房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準!拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。

司法房產撿漏專家，專業(yè)服務讓您買房.司法房產：璧山縣璧城街道福興三街5單元5-1標的物房屋建筑面積1362，套內建筑面積1157，房屋用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為2055年03月29日，詳見評估報告!標的物為樓梯房，現(xiàn)被執(zhí)行人自住。本次拍賣范圍包含標的物分攤的相應土地使用權、室內裝飾裝修，但不包含室內家具、家電等可移動物品.具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解！

另外，從阿里拍賣平臺可以查詢到，司法房產資產類型包括涉刑資產、訴訟資產、破產資產，司法房產來源較多，并不僅僅是因為斷供！因此，近兩年的司法房產數(shù)量激增，是多重要素作用下的結果。本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力.參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任！特別提示：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

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因此，司法房產數(shù)據(jù)更具說服力應從2019年以后開始。2020年和2021年的司法房產同樣出現(xiàn)了大幅增加，2021年阿里拍賣平臺上的司法房產約168萬套，較上一年環(huán)比增長約23%，其主要原因又是為何?司法房產數(shù)據(jù)首先，來看看房子成為司法房產的過程！司法房產流程圖一般銀行對于斷供的購房者都會提供一定的寬限期，如果過了寬限期仍還不上貸款，銀行會判定購房者沒有還款能力，為了控制房貸的風險，會將房子抵押拍賣之后用于償還貸款.

評估價：463萬元，起拍價：2841萬元，保證金：3萬元，增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù))！本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘!拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價.（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價高的競價人則競買成功）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證！特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負！